Hverahlíð 9, 810 Hveragerði
54.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
4 herb.
110 m2
54.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1967
Brunabótamat
34.950.000
Fasteignamat
35.750.000

Fagvís - Fasteignasala Hveragerðis kynnir í einkasölu :

Höfum fengið í sölu glæsilegt fjögurra herbergja einbýlishús við Hverahlíð 9, Hveragerði.
Eignin er 110,6 fm að stærð. Einnig er búið að steypa grunn undir bílskúr, 43,9 fm að stærð.
Samtals 154,5fm.

Anddyri hússins er flísalagt með þreföldum fataskáp.
Inn af anddyri er rúmgóð geymsla með hillum og hurð út í garð.
Í alrými er eldhús, borðstofa og stofa.
Eldhúsið er með ljósri viðarinnréttingu. 
Í innréttingunni er innbyggður ísskápur með frysti.
Stálofn í vinnuhæð, helluborð og háfur. Gott skápa-og vinnupláss.
Úr borðstofu er stór rennihurð út á skjólgóðann pall sem vísar til suðurs.
Upptekið loft er í alrými eignarinnar, með mikilli lofthæð og fallegri innbyggðri lýsingu. 
Afar fallegir gluggar eru meðfram öllu loftinu yfir alrýminu og gefur það einstaklega góða, náttúrulega birtu í allt rýmið.
Hjónaherbergi með tvöföldum fataskáp og hurð út á hellulagða verönd. 
Baðherbergið er flísalagt i hólf og gólf með ljósri viðarinnréttingu, salerni og sturtu.
Úr alrými er komið inná gang með tveimur svefnherbergjum og þvottahúsi.
Þvottahús er flísalagt í hólf og gólf, með hvítri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. 
Í þvottahúsi er einnig auka salerni og vaskur.
Flísar eru á öllum rýmum eignarinnar með gólfhita.

Eignin var byggð 1967 en var endurgerð að öllu leyti og húsið stækkað árið 2008.
Grunnur undir bílskúr var steyptur árið 2019.
Hellulagt er kringum alla eignina og falleg steinhleðsla til hliðar og aftan við húsið.
Stærð lóðarinnar er 930 fm.


Nánari upplýsingar á skrifstofu
Fagvís - Fasteignasölu Hveragerðis
Breiðumörk 13
Sími: 483-5900 / [email protected]

Kristín Rós Magnadóttir

Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur
S : 860-2078 
[email protected]
Eva Björg Árnadóttir
Nemi til lögg. fasteignasala
S : 857-6600   
[email protected]
Elínborg María Ólafsdóttir
Nemi til lögg. fasteignasala
S : 861-6866
[email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fagvís - Fasteignasala Hveragerðis bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.